Необходимые процедуры для получения правоустанавливающего документа (Тапу)
По разным причинам лицу может потребоваться взять на себя правоустанавливающий документ на любое недвижимое имущество. Для этого необходимо провести определенные операции или собрать определенные документы.
Прежде всего, в качестве документа требуется оригинал или ксерокопия правоустанавливающего документа. Требуется оригинал или ксерокопия удостоверения личности. Недвижимость, приобретенная у соответствующего муниципалитета, то есть справедливая стоимость, должна быть указана и требуется документ, подтверждающий это. Если правоустанавливающий документ выполняет кто-то другой, требуются необходимые документы доверенности. Также требуется обязательное свидетельство о страховании от землетрясений. (Dask Sigorta)
Если правоустанавливающий документ должен быть осуществлен через юридических лиц, для этого необходимы отдельные документы. Оригинал и ксерокопия налогового номера, подписи циркулярных документов обязательны. Если доверенное лицо совершит продажу, требуется доверенность. Требуется образец регистрационного бюллетеня с избранием последнего совета директоров. Требуется свидетельство о разрешении с идентификационной информацией органов связанных с недвижимым имуществом. После заполнения каждого из этих документов совместно с юридическими лицами осуществляются сделки по передаче правоустанавливающего документа.
После того, как каждый из документов предоставлен физическими или юридическими лицами, процесс передачи завершается с нотариальным заверением.
Сколько времени занимает передача документа о праве собственности?
Сделки по купле-продаже совершаются в течение одного дня, если предоставлены все необходимые документы. Поскольку транзакции по передаче документов совершаются ежедневно, транзакция легко выполняется в течение дня. Все документы должны быть заполнены заранее и не должно быть недостающих документов.
Расходы на передачу права собственности
Эти расходы на передачу принимаются в размере 4% от платы за свидетельство о праве собственности. В зависимости от свойств недвижимости оплата может быть произведена в размере от минимум 500 лир до максимум 4000 лир за комиссионные платежи и нотариальные операции. В этих случаях взимается дополнительная плата.
Хотя налоги как гербовый сбор тд , взимались в предыдущие периоды, с 2023 года физические лица начали освобождаться от каждого из этих налогов. Поэтому бывают ситуации, когда сделки по передаче прав собственности осуществляются более практичным и выгодным способом. Завершив процесс передачи свидетельства о праве собственности, люди могут легко завершить передачу после оплаты сборов за свидетельство о праве собственности вместе с этими транзакциями. Эти транзакции могут быть запрошены как физическими, так и юридическими лицами. Стоимость передачи акта также определяется в зависимости от недвижимого имущества.
Почему сделки по передаче права собственности осуществляются у нотариуса?
Сделки по передаче нотариальных актов совершаются у нотариуса, чтобы провести эти сделки более гладко и в то же время безопасно. В связи с этим, когда необходимые документы получены в соответствии с услугами, предоставляемыми нотариусами, сделки по передаче прав собственности выполняются легко в течение одного дня. В то время как в этих транзакциях осуществляется передача документа о праве собственности, когда все транзакции завершены, физически необходимые документы о передаче права собственности также архивируются нотариусами. Таким образом, после того, как передача документа будет завершена в соответствии с текущими процессами, человек может легко начать использовать свой дом, приняв документ.
Благодаря услугам, которые нотариусы всегда предоставляют в этой области, процедуры передачи прав собственности становятся официальными как в короткие сроки, так и с необходимыми документами. Таким образом, человек всегда пользуется транзакциями перевода и выполняет свои транзакции наиболее безопасным способом. В этих ситуациях, предоставляемых через нотариуса, многие люди всегда передают документы о праве собственности таким образом
Почему сделки передачи документов предпочтительнее?
Сделки по передаче прав собственности предпочитают те, кто хочет или требует передачи какого-либо недвижимого имущества другому лицу. Иногда этот процесс применяется, если человек не передает дом другому лицу путем передачи документа о праве собственности или для целей, в которых он хочет быть владельцем недвижимого имущества. Таким образом, сделка в нотариальном акте осуществляется вместе с нотариальным удостоверением и сделками. В этой сфере всегда можно получить более точные и плавные услуги, совершая сделки у нотариусов.
Несмотря на то, что сделки по передаче свидетельства о праве собственности всегда предлагаются, сделка считается завершенной, если все документы заполнены, особенно в будние дни в этой области. Таким образом, передача недвижимого имущества осуществляется, и ситуация становится официальной в присутствии нотариуса. Каждая из нотариально удостоверенных сделок является официальной и должна быть принята всеми как верная. По этой причине важно, чтобы эти переводные операции всегда сопровождались нотариусом.
