Emlak İlanlarında Yeni Döneme Geçildi
Ticaret Bakanlığı, internet sitelerinde gerçeği yansıtmayan, fiyatları şişiren ve aldatıcı ilanlar aracılığıyla vatandaşların taşınmaz ve ikinci el motorlu kara taşıtı alımlarında mağduriyet yaşamasını engellemek için önlemler almıştı. Bu amaçla 31 Ağustos tarihli resmi gazetede yayınlanan yeni düzenlemelerle taşınmaz ticareti ve ikinci el motorlu kara taşıtlarının ticareti ile ilgili yönetmeliklerde değişiklikler yapılmış ve geçiş süresi olarak 2 ay tanınmıştı.
Bu yeni düzenlemeler, ilan sitelerinde kişilerin açık kimliklerini gizleyerek sahte hesaplar üzerinden ilan verilmesini önlemeyi amaçlıyor. Yeni düzenlemeye göre, bir kişinin kendi, eşi, birinci ve ikinci derece akrabalarına ait olmayan veya sahibi tarafından yetkilendirilmemiş olan taşınmaz veya taşıtların ilan verilmesi 1 Kasım itibariyle yasaklanacak. Fakat emlak komisyoncuları ve oto galeri sahipleri, sahip oldukları yetki belgeleri ile doğrulama yaparak satışına yetkilendirildikleri taşınmaz veya taşıtları ilan sitelerine koyabilecekler.
Yeni düzenleme ile ilan sitelerine ikinci el taşıt ya da taşınmaz ilanlarını yayımlamadan önce ilanın yetkili kişi ya da kuruluşa ait olduğunu doğrulama yükümlülüğü getiriliyor. Bu adım, sahte ilanların tüketici mağduriyetine yol açmasını engellemeyi, spekülatif fiyat artışlarını önlemeyi ve ilan sitelerindeki bilgi kirliliğini azaltmayı hedefliyor. Düzenlemelere uymayanlara her bir ihlal için 10.000 ile 100.000 TL arasında değişen idari para cezaları uygulanacak.
E-Devlet Üzerinden Kimlik Doğrulama İşlemi Yapılması Gerekecek
Motorlu Araç Satıcıları Federasyonu Genel Başkanı Aydın Erkoç, yeni düzenlemeye ilişkin açıklamalarda bulundu. Erkoç, bu düzenleme ile ilan siteleri üzerinden gerçekleştirilen gayrimenkul ve araç satışlarında e-devlet üzerinden kimlik doğrulamasının gerekeceğini belirtti.
Erkoç, “ilanın yayımlama işlemlerinden önce ikinci el motorlu kara taşıtı ya da taşınmaz ile ilgili ilanlarda yetkili bir kişi olduğunu doğrulamak adına işlem yapılacak” dedi. Bunun yanında ikinci el araç sektörünün kayıt dışı işlemlerin yoğun olduğu bir sektör olduğuna dikkat çeken Erkoç, bu konuyu Motorlu Araç Satıcıları Federasyonu olarak sürekli gündeme getirdiklerini de ifade etti.
Aydın Erkoç, sektörün kayıt altına alınması ve haksız rekabetin önlenmesi için çözüm önerilerinde bulunduklarını ve Ticaret Bakanı Ömer Bolat’ın bu konuda önemli bir toplantı düzenlediğini de aktardı. Türkiye’de yılda yaklaşık 9 milyon aracın satıldığına dikkat çeken Erkoç, bunun 5’te 1’inin bayiler ve yetkili satıcılar tarafından geriye kalan kısmının ise kayıt dışı olarak satıldığını söyledi.
